Город заводов будет городом парков
В Нижнем Тагиле идет обсуждение нового генерального плана, по которому город будет застраиваться до 2030 года. В качестве приоритетного направления избрано максимально возможное ограничение промышленных зон при динамичном развитии оздоровительных и рекреационных зон. Генеральный план предусматривает бережное отношение к историческому архитектурному наследию в центре мегаполиса и появление поселков-спутников, застроенных домами усадебного типа.
Первые градостроительные планы в Нижнем Тагиле появились в 1850 году. В новейшей истории города было два генеральных плана. Благодаря первому, принятому в 1948 году, сформировалась центральная часть города, и в непосредственной близости к промышленным центрам расположились жилые массивы Тагилстроевского и Дзержинского районов. Следующий генплан советской эпохи дал жизнь Гальяно-Горбуновскому массиву, построенному с учетом наиболее благоприятной экологической обстановки.
Третий план разработан по заданию администрации Нижнего Тагила Уральским научно-исследовательским и проектно-конструкторским институтом Российской академии архитектуры и строительных наук. Разработчики предлагаемого на обсуждение общественности генерального плана базировались на социально-экономической перспективе и демографическом прогнозе. Контрольные показатели развития производства были представлены промышленными предприятиями города. Учитывая мощный потенциал металлургических, машиностроительных и химических предприятий, Нижний Тагил и в дальнейшем сохранит промышленную специализацию. Есть хорошие перспективы для развития строительного бизнеса, транспортного комплекса, торговой сферы, образования и спорта. Вероятность этих изменений также отражена в генеральном плане.
Что касается демографии, то в течение всего периода в городе сохранятся положительные тенденции. К 2030 году в Нижнем Тагиле будут проживать 400 тысяч человек. Жилой фонд должен составить более 11 миллионов квадратных метров. Часть жилья надо выводить из санитарно-защитных зон, переселение пройдет в рамках муниципальной программы. Объемы нового строительства составят около четырех миллионов квадратных метров, то есть ежегодно предполагается вводить 160 тысяч квадратных метров, что значительно больше сегодняшних темпов. Треть новостроек составят дома усадебного типа. Появятся поселки-спутники. Они займут 60 процентов освоенной строителями территории. В основном, город будет расти в южном и юго-западном направлениях.
Для решения транспортных проблем разработчики планируют разместить в городе три кольца с выводом транзитного и грузового транспорта на внешние кольцевые магистрали. Особое значение будет уделяться развитию зеленых зон, они займут две тысячи гектаров. Пойма реки Тагил и набережная пруда станут парковыми комплексами. В городскую черту также войдут лесные массивы, прилегающие к Нижнему Тагилу с южной и западной сторон.
План был представлен разработчиками на суд общественности. В ходе публичных слушаний наибольший интерес вызвало обсуждение транспортных вопросов. Критику заслужило и недостаточное внимание проектантов к нехватке в городе детских дошкольных учреждений, центров бытового обслуживания. Некоторые планируемые показатели по коттеджному строительству показались участникам разговора спорными. Так, председатель исполкома местного отделения партии "Единая Россия" Валерий Симонов заметил, что стоит учесть финансовые возможности большинства населения и уделить серьезное внимание ремонту и реконструкции старого жилья, а также строительству молодежных общежитий.
По мнению главного архитектора Нижнего Тагила Александра Грядова, новый генеральный план позволит городу развиваться, учитывая исторические, экологические и социально-экономические условия. Нижний Тагил, конечно, останется индустриальным, но при этом повысится качество жизни тагильчан - комфортность и безопасность проживания. Внеся замечания и предложения, участники публичных слушаний в целом одобрили план. Теперь он будет рассмотрен главой города и местной Думой.
Галина СОКОЛОВА.
Литература: Газета "Областная газета" от 30.10.2008.